Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | mieszkania, lokale mieszkalne |
|---|---|
| Komórka odpowiedzialna | Referat Planowania, Inwestycji i Nieruchomośći (PIN) |
Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców
Opłaty:
1. Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej.
2. Nabywca ponosi koszty sporządzenia aktu notarialnego, koszty sądowe oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach).
Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Miejskiego w Tychowie.
Termin i sposób załatwienia sprawy:
Z chwilą otrzymania wniosku Referat Planowania, Inwestycji i Nieruchomości przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności (jeśli lokal nie został wcześniej wyodrębniony), zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.
Jednostka odpowiedzialna:
Referat Planowania, Inwestycji i Nieruchomości , pok. 17, tel. 452 491 083.
Dodatkowe informacje :
1. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Lokale sprzedawane są na zasadach określonych w uchwale nr LIII/359/10 Rady Miejskiej w Tychowie z dnia 29 września 2010 r. sprawie określania zasad nabywania zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony zmienionej uchwałą nr XV/127/12 Rady Miejskiej w Tychowie z dnia 23 maja 2012 r.
3. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową z bonifikatą i ratalną.
4. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określa § 5 ww. uchwały Rady Miejskiej w Tychowie.
Podstawa prawna:
Art. 34 ust. 1 pkt 3 , art. 37 ust. 2 pkt 1 i art. 70 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.). Ustanawiania odrębnej własności lokali w budynkach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 232).
Opłaty:
1. Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej.
2. Nabywca ponosi koszty sporządzenia aktu notarialnego, koszty sądowe oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach).
Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Miejskiego w Tychowie.
Termin i sposób załatwienia sprawy:
Z chwilą otrzymania wniosku Referat Planowania, Inwestycji i Nieruchomości przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności (jeśli lokal nie został wcześniej wyodrębniony), zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.
Jednostka odpowiedzialna:
Referat Planowania, Inwestycji i Nieruchomości , pok. 17, tel. 452 491 083.
Dodatkowe informacje :
1. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Lokale sprzedawane są na zasadach określonych w uchwale nr LIII/359/10 Rady Miejskiej w Tychowie z dnia 29 września 2010 r. sprawie określania zasad nabywania zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony zmienionej uchwałą nr XV/127/12 Rady Miejskiej w Tychowie z dnia 23 maja 2012 r.
3. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową z bonifikatą i ratalną.
4. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określa § 5 ww. uchwały Rady Miejskiej w Tychowie.
Podstawa prawna:
Art. 34 ust. 1 pkt 3 , art. 37 ust. 2 pkt 1 i art. 70 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.). Ustanawiania odrębnej własności lokali w budynkach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 232).